Новое время привносит в нашу повседневную жизнь новые понятия и слова. Мы уже легко оперируем в разговоре такими терминами, как, например, инвестор, постпродакшн, маркетинг. Даже школьники знают, чем занимаются креативщики и как использовать гаджеты и девайсы.

Коворкинг– еще одно относительно новое слово в Кыргызстане. Согласно Википедии, коворкинг(англ.co-working— совместно работающие)— это модель работы, в которой участники, оставаясь независимыми и свободными, используют общее пространство для своей деятельности. В частности, коворкинг популярен среди фрилансеров, удаленных сотрудников, переводчиков, программистов, дизайнеров и начинающих предпринимателей. Коворкинг занимает промежуточное место между работой из дома и использованием отдельного офиса.

Создание первого коворкинга приписывается молодому программисту Бреду Ньюбергу, который в 2005 году, арендовав большое помещение в офисном здании, предложил совместно использовать территорию таким же фрилансерам, как он сам. Новую схему организации рабочих мест он назвал коворкингом.

Теперь эта модель совместного использования рабочего пространства стала внедряться и в Бишкеке. Так, за один небольшой период с октября 2012 года по февраль 2013 года открылось три места, принципы работы которых так или иначе связаны с коворкингом. Это - Коворкинг-Пространство "Aiperi Technology Meetup”, «Дом 163» и антикафе «Бабочки».

Насколько успешно прижилась эта схема у нас, можно судить по следующим фактам: в июне закрылось антикафе «Бабочки», в июле – «Дом 163». Хотя, казалось бы, это был вполне приемлемый для многих вариант пространства для работы, встреч и обмена информацией. Постараемся разобраться, в чем же причина и есть ли перспективы развития у коворкинга в дальнейшем?

Для начала сделаем краткий обзор трех вышеупомянутых коворкинг-центров.

Антикафе «Бабочки».

Дата открытия: 22 февраля 2013 года.

Помещение: находилось возле пересечения улиц Фрунзе и Байтик Баатыра на первом этаже новой многоэтажки.

Особенности: больше ориентировались на ивенты, коллективные мероприятия. Также предусматривались семейные посещения с детьми.

Причины закрытия:

Возможно, месторасположение антикафе было выбрано не совсем удачно – далековато от центра деловой активности, совсем далеко от спальных районов, что неудобно для тех, кто использует коворкинг на пару часов. Размеры комнат и расстановка мебели больше подходили для проведения различных мероприятий, семинаров, чем для использования его «одиночками» в качестве места для работы. Если комнаты, в которых предусмотрено работать коворкерам, могли по заказу групповых клиентов трансформироваться в комнату для одной компании, как тогда в этом случае поступали с индивидуальными коворкерами?

И вот, спустя 4 месяца, несмотря на очень симпатичный интерьер и дружелюбную атмосферу, антикафе «Бабочки» закрывается.

Дом 163.

Дата открытия: 1 декабря 2012

Месторасположение: находилось возле магазина «Народный» на первом этаже по адресу: ул. Токтогула 163, отсюда и название – «Дом 163». Помещение коворкинга занимало весь первый этаж дома-сталинки. Также был небольшой внутренний дворик, где в хорошую погоду можно было проводить различные мероприятия.

Услуги: предоставление рабочих зон, проведение различных мероприятий, сдача в аренду.

Причина закрытия: возникшие разногласия с арендодателем, который изменил свои планы относительно сдаваемого помещения.

С момента открытия 1 декабря 2012 года в "Доме 163” было проведено более 40 мероприятий: семинаров, профессиональных и творческих мастер-классов для детей и взрослых, кинопоказов, презентаций, выставок, ярмарок-распродаж, музыкальных концертов, поэтических вечеров, публичных дискуссий (данные официального сайта).

Интерьеру помещений было уделено особое внимание. Это был некий гибрид рабочего кабинета со всеми новыми девайсами в домашней обстановке квартиры 70-х годов прошлого века. Было видно, что каждая вещь не случайна, все было гармонично подобрано. Поэтому было грустно наблюдать, как распалось это пространство, созданное с такой любовью. Мебель и элементы декора распроданы. Стильные темно-серые стены, оформленные ребятами из «Творческой группы 705», оголились.

Мы успели поговорить до закрытия «Дома 163», с одной из его основательниц Алиной Жетигеновой: «…Коворкинг - это не только аренда помещения, где не надо платить за свет, за газ, за аренду. Тут дело не только в том, что дешево обходится, а в том, что это – сообщество людей, с которыми можно что-то придумать, можно сработаться. Основную часть – идейную, концептуальную – разрабатывает сама команда. А уже для исполнения мы привлекаем людей. И в этом нам помогает идея community, coworking-а…

…Всегда приятно, когда к нам приходят люди, начинающие какие-то свои старт-апы, а впоследствии уже мы с ними осуществляем какие-то уже совместные проекты. Такое заработанное доверие всегда ценно…».

В настоящее время Дом 163 закрыт, но его основатели полагают, что когда-нибудь они вновь откроются в более подходящем месте.

Коворкинг-Пространство "Aiperi Technology Meetup”

Дата открытия: октябрь 2012 г.

Помещение: находится в здании «Ай-Пери», отсюда и название.

Атмосфера лофта: высокие потолки, окна во всю стену, максимум пространства для каждого.
Огромная, полностью оборудованная кухня, ивент-пространство на 100 мест

До 55 рабочих мест, всегда есть свободные

Доступ для постоянных коворкеров — круглосуточно.

Стоимость услуг:

Рабочее место - 60$ в месяц/6$ в день

Зал для мероприятий до 100 человек - 30$ в час

Комната для переговоров и презентаций - 6$ в час

Судя по проводимым мероприятиям, "Aiperi Technology Meetup” ведет активную работу, как с индивидуальными клиентами, так и в проведении коллективных мероприятий, семинаров, презентаций старт-апов.

Выводы.

Можно сказать, что первооткрыватели коворкинга в Бишкеке испытали все сложности первой волны, а так как это новая услуга, мода на нее только начинает формироваться. Соответственно, клиенты относятся к ней пока настороженно.

Вместе с тем, идеи коворкинга могут быть востребованы. Поэтому вполне ожидаемо открытие новых коворкинг-пространств и укрепление позиций существующего "Aiperi Technology Meetup”.

Если в мире большинство коворкингов зарабатывает в основном на сдаче в аренду рабочих мест, то у нас в настоящее время очевидно то, что изначальная профильная услуга не будет приносить существенный доход. Увеличение же цены за рабочее пространство еще больше сократит число резидентов. Поэтому, не стоит рассматривать коворкинг в качестве просто дешевых офисов. В Бишкеке коворкинг будет эффективным, если основная идея его пространства будет в предоставлении специалистам возможности подружиться, образовать сообщество, расширить контакты, обмениваться опытом и знаниями.

Нужно внедрять собственные образовательные программы, предлагать услуги кафе или «антикафе», где платишь не за еду, а за время пребывания, совмещать с хостелом, предоставлять низкую арендную ставку в обмен на какие-то услуги. Прибыльными могут быть ярмарки выходного дня и конференции. Судя по отзывам российских организаторов коворкинг-центров, при правильной организации образовательные программы иногда гарантируют коворкинг-центру половину выручки.

Также в Бишкеке будут востребованы коворкинг-центры, где арендаторам будут помогать консультациями в области маркетинга, технологий, права и устраивать встречи с инвесторами. Важна атмосфера, которая будет способствовать пользователям общего пространства заряжаться общим позитивом и повышать креативность.

Перед тем, как выбрать помещение под коворкинг, необходимо оценить его близость к центрам деловой активности, просчитать, сколько вокруг работоспособного населения. И, конечно, нельзя забывать о начальном предназначении места для коворкинга – оно должно быть комфортным, удобным и хорошо оборудованным. Чтобы не оказалось так, что ваш коворкинг-центр суперсовременный, красивый и стильный, но абсолютно неприспособленный для работы.

И в заключение, остается пожелать нашим коворкинг-центрам не падать духом и идти к намеченной цели, невзирая на преграды. Ведь, если верить сайту DeskMag, «любой продержавшийся два года коворкинг выходит в плюс».

Благодарим за предоставленные фотографии Ассоциацию творческого развития "BOOM Studio"

http://diesel.elcat.kg/blog/boomstudio/

P.S. Статья была написана в октябре 2013 г. В декабре 2013 было открыто time-кафе "Рыжий Кот" на бульваре Эркиндик. Работал по принципу оплаты 2 сома в минуту с посетителя, прилагались чашка кофе и печенье. Спустя месяц "Рыжий кот" переехал в ТЦ "Караван" и как указано на странице в ФБ "предоставляет полный комплекс услуг по разработке корпоративных подарочных корзин к любому празднику", продажей эксклюзивных изделий. 

"Aiperi Technology Meetup”  также поменял место дислокации - переехал на б-р Эркиндик, 36.